¿QUÉ ES PARKINPROX? ˆ subir
Una empresa gestora de aparcamientos para comunidades de bienes, formada por un grupo de profesionales del sector inmobiliario con más de treinta años de experiencia en urbanismo, construcción y gestión de cooperativas.
¿CUÁL ES LA MECÁNICA? ˆ subir
Constituimos una comunidad de bienes para cada proyecto, con el objeto de adquirir el suelo, elaborar el proyecto, ejecutar las obras y finalmente adjudicar a cada socio de la comunidad de bienes su plaza de aparcamiento.
Todo este proceso es desarrollado y coordinado por ParkinProx.
¿DÓNDE SE VA CONSTRUIR EL PARKING? ˆ subir
ParkinProx tiene ya localizados e identificadas varias alternativas para su barrio o zona. Esta es una de las ventajas de contratar con ParkinProx, el conocimiento del urbanismo de las posibilidades de la ciudad y de su barrio.
Lo que si sabemos es que estará próximo a su vivienda y que los proyectos contarán con unas 100-150 plazas de garaje, por lo que atenderán a vecinos muy cercanos al proyecto.
¿YA TIENEN COMPRADO EL SUELO? ˆ subir
El suelo se adquirirá en su momento por la propia comunidad de bienes, tras comprobar las necesidades de demanda y realizar un posterior estudio económico de las distintas alternativas.
ParkinProx tiene en cualquier caso localizadas distintas alternativas económicamente viables.
¿EN QUÉ FASE SE ENCUENTRA EL PROYECTO? ˆ subir
Pendiente únicamente de conocer la respuesta vecinal para poder iniciar los proyectos.
Para ParkinProx su adquisición no va a ser un escollo para acometer los proyectos.
¿CUÁL ES EL COSTE INDIVIDUAL? ˆ subir
Significativamente inferior. Su coste estimamos será inferior entre un 10% y un 25%, al precio de mercado de su zona.
Alcanzar el máximo ahorro dependerá de:
¿CÓMO SE VA PAGANDO? ˆ subir
Los pagos se irán efectuando conforme a las obligaciones de pago del propio proyecto. ParkinProx elaborará con la anticipación suficiente una tesorería del proyecto, aprobándose un calendario de derramas individuales con importes y fechas concretas.
¿TENDRÉ HIPOTECA PARA FINANCIARLO? ˆ subir
Sí,
Se tendrá la posibilidad de elegir entre afrontar los pagos con recursos propios o con financiación bancaria mediante la constitución de prestamos hipotecarios sobre las plaza de garaje de aquellos vecinos que opten por esta opción en todo o en parte.
Las condiciones del crédito serán las que marque el mercado en su momento debídamente negociadas por Parkin Prox
¿CÓMO ME VOY A PONER DE ACUERDO CON MIS VECINOS? ˆ subir
No es necesario.
ParkinProx se encargará de dar a conocer el Proyecto entre los vecinos del barrio. Reunirá a los interesados para exponer la idea y solventar las posibles dudas. Usted sólo tendrá que comunicar y formalizar su interés y participación a ParkinProx.
¿CUÁL ES EL MÍNIMO DE INTERESADOS? ˆ subir
Depende de las características de cada proyecto, pero en principio se fija un mínimo de unas 70 plazas
¿CUÁNTO TARDA EN TERMINARSE? ˆ subir
Una vez adquirido el suelo, redactados los proyectos y obtenidas las licencias municipales, se adjudica la obra. Este proceso puede durar entre 6 y 9 meses. La ejecución de las obras alcanzará un plazo de unos 18 meses
¿PODRÉ ELEGIR LA PLAZA QUE MÁS ME INTERESE? ˆ subir
En los estatutos de la sociedad se regula la prioridad en la elección de las plazas. Los socios que en primer lugar hayan adquirido esta condición tendrán preferencias sobre los posteriores.
Para los socios que concurran simultáneamente como ocurrirá por ejemplo en la constitución de la comunidad de bienes, se resolverá mediante sorteo.
¿QUÉ TENGO QUE HACER SI ME INTERESA? ˆ subir
Manifestar tu interés, sin ningún tipo de compromiso, facilitando tus datos ahora en este link o mediante llamada telefónica al 901 10 11 38.
Próximamente convocaremos a todos los interesados a una reunión informativa en la que se expondrá por el equipo profesional de ParkinProx las características de los proyectos y se resolverán todas las dudas que se planteen.
ALGUNAS DUDAS MÁS... ˆ subir
Todo el proceso es sencillo y las posibles complicaciones se evitarán con la transparencia, previsión y control del proceso.
Las aportaciones financieras de los socios se garantizaran adecuadamente y las disposiciones de fondos para atender las necesidades de recursos del proyecto serán autorizadas por los órganos representativos de la comunidad de bienes.
Respecto a la posibilidad de perder las cantidades ingresadas, el dinero de la reserva que les asegura la plaza les será devuelto en caso de que, por cualquier razón el proyecto no se pudiera llevar a cabo.
La gestión técnica de todo el proceso no constituye un limitante, ya que ParkinProx aporta su experiencia y conocimiento de todo el proceso, ante las autoridades y ante proveedores, asegurando el buen fin del proceso.
EL CONCEPTO PARKINPROX EN 1 MINUTO ˆ subir
1. Aparca tu problema
Te voy a explicar cómo obtener tu propia plaza de aparcamiento al lado de tu casa, en propiedad y de por vida, por mucho menos dinero y tiempo del que imaginas. Aparca un momento, si es que encuentras sitio, léeme y me llamas si te apetece. Estamos en tu barrio.
2. Quiénes somos
Somos ParkinProx, una empresa promotora formada por profesionales con más de 30 años de experiencia. Nos dedicamos a solucionar los problemas de aparcamiento en los barrios de nuestras ciudades. Gestionamos TODO para que cada vecino tenga su propia plaza de aparcamiento.
3. Qué ofrecemos
Experiencia, Transparencia, Eficacia y Tu Aparcamiento.
4. Qué necesitamos
Vecinos como tú y con tus mismos problemas de aparcamiento.
5. Cómo lo hacemos
Reunimos a todos los interesados del Barrio, nos organizamos, y con ParkinProx de la mano, aparcamos.